{"id":516,"date":"2023-03-18T12:49:58","date_gmt":"2023-03-18T11:49:58","guid":{"rendered":"https:\/\/saint-maurice-en-chalencon.fr\/?post_type=article_bm&p=516"},"modified":"2023-06-05T17:29:14","modified_gmt":"2023-06-05T15:29:14","slug":"urbanisme-janvier-2022","status":"publish","type":"article_bm","link":"https:\/\/saint-maurice-en-chalencon.fr\/?article_bm=bulletins-municipaux\/bulletin-municipal-janvier-2022\/urbanisme-janvier-2022","title":{"rendered":"Urbanisme"},"content":{"rendered":"\t\t
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Saint-Maurice-en-Chalencon<\/span><\/a><\/span> > Blog<\/span><\/a><\/span><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Il n’est pas possible de se lancer dans des travaux d’agrandissement, modification ou cr\u00e9ation de b\u00e2ti sans autorisation. Avant d’entreprendre vos chantiers, n’oubliez pas de venir faire vos d\u00e9clarations en mairie. Cela \u00e9vitera \u00e0 Mme le Maire de faire une relance ce qui n’est agr\u00e9able ni pour elle, ni pour vous.<\/p>\n\n

Petit rappel<\/strong>\u00a0:<\/p>\n\n

La carte communale d\u00e9finit deux zones distinctes\u00a0: une zone constructible et une zone non constructible.<\/p>\n

En zone non constructible, aucune construction n’est autoris\u00e9e, sauf (sur d\u00e9rogation de la Commission d\u00e9partementale de Pr\u00e9servation des Espaces naturels, Agricoles et forestiers) pour\u00a0:<\/span><\/p>\n

\u2022 l’adaptation, le changement de destination, la r\u00e9fection ou l’extension mesur\u00e9e des constructions existantes ainsi que l’\u00e9dification d’annexes. L’extension ne doit pas \u00eatre de plus de 30% de la surface existante et doit \u00eatre en continuit\u00e9 avec le b\u00e2ti. Les annexes doivent \u00eatre sur la m\u00eame parcelle que le b\u00e2timent existant.<\/span><\/p>\n

Pour une construction de moins de 20 m2 il faut avoir une d\u00e9claration pr\u00e9alable (DP).<\/span><\/p>\n

Pour plus de 20m2, un changement de destination ou un changement d’\u00e9l\u00e9ment de fa\u00e7ade, le permis de construire est indispensable.<\/span><\/p>\n

\u2022 Des \u00e9quipements collectifs ou des constructions ou installations n\u00e9cessaires \u00e0 l’exploitation agricole ou foresti\u00e8re (serre, hangar…).<\/span><\/p>\n

En zone constructible, vous pouvez demander un Certificat d’Urbanisme pour conna\u00eetre vos droits.<\/span><\/p>\n

Les constructions nouvelles ou les travaux sur existants ne n\u00e9cessitent aucune autorisation s’ils sont inf\u00e9rieurs \u00e0 5 m2, de m\u00eame de l’installation de piscines non couvertes de moins de 10 m2. Pour tous autres travaux de construction, il faut une d\u00e9claration pr\u00e9alable ou un permis de construire, suivant la nature et l’importance de la cr\u00e9ation. L’affichage est obligatoire de mani\u00e8re visible pour vous prot\u00e9ger et prot\u00e9ger les droits des tiers.<\/span><\/p>\n

En ce qui concerne les habitats l\u00e9gers ou temporaires, la loi interdit toute installation en zone non constructible. A titre provisoire, en cas de travaux de r\u00e9habilitation d’une habitation, on peut demander une D\u00e9claration Pr\u00e9alable pour s’installer pour trois mois maximum sur la parcelle du b\u00e2ti en travaux.<\/span><\/p>\n

Depuis ce mois de janvier, il est possible de faire les d\u00e9clarations en ligne de demandes d’autorisations d’urbanisme. Le lien suivant permet aux usagers de se connecter au Guichet Num\u00e9rique des Autorisations d’Urbanisme :<\/span><\/p>\n

https:\/\/sve-urba.numerian.fr\/gnauProd\/?Ref=capca<\/a> <\/u><\/span><\/p>\n

Une adresse destin\u00e9e aux professionnels a \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9e par NUMERIAN afin de leur permettre d’acc\u00e9der directement \u00e0 l’ensemble des communes d\u00e9pendant des EPCI dont NUMERIAN assure la gestion du logiciel d’urbanisme :\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n

https:\/\/sve-urba.numerian.fr\/gnauProd\/?Ref=EPRO<\/u><\/a>\u00a0 <\/span><\/p>\n

La municipalit\u00e9 est \u00e0 votre disposition pour tout renseignement ou pour vous aider dans vos d\u00e9marches.<\/span><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t<\/i>Pr\u00e9c\u00e9dent<\/span><\/span>Pr\u00e9c\u00e9dent<\/span>Travaux r\u00e9alis\u00e9s par la CAPCA<\/span><\/span><\/a>\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t
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\n\t\t\t\tSuivant<\/span>Le Parc Naturel R\u00e9gional des Monts d’Ard\u00e8che (PNRMA)<\/span><\/span><\/i>Suivant<\/span><\/span><\/a>\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"featured_media":0,"parent":800,"menu_order":50,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"date_publication_bm":[13],"niveau-article-bm":[24],"class_list":["post-516","article_bm","type-article_bm","status-publish","hentry","date_publication_bm-2022-01","niveau-article-bm-2-article"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/saint-maurice-en-chalencon.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/article_bm\/516","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/saint-maurice-en-chalencon.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/article_bm"}],"about":[{"href":"https:\/\/saint-maurice-en-chalencon.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/article_bm"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/saint-maurice-en-chalencon.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/article_bm\/516\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1052,"href":"https:\/\/saint-maurice-en-chalencon.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/article_bm\/516\/revisions\/1052"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/saint-maurice-en-chalencon.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/article_bm\/800"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/saint-maurice-en-chalencon.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=516"}],"wp:term":[{"taxonomy":"date_publication_bm","embeddable":true,"href":"https:\/\/saint-maurice-en-chalencon.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fdate_publication_bm&post=516"},{"taxonomy":"niveau-article-bm","embeddable":true,"href":"https:\/\/saint-maurice-en-chalencon.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fniveau-article-bm&post=516"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}